De gemeente Albrandswaard gaat de wijk Ghijseland vernieuwen omdat de betrating, het riool en de openbare ruimte verouderd zijn. De wijk voldoet niet meer aan de kwaliteitseisen van de gemeente. Met het groot onderhoud wordt de wijk weer klaar voor de toekomst.
Wat gaat er gebeuren?
Het komende jaar gebruiken we voor een zorgvuldige voorbereiding. De werkzaamheden staan onder voorbehoud gepland in het derde kwartaal van 2027. De werkzaamheden worden in fases uitgevoerd. De totale uitvoering duurt ongeveer vijf jaar.
Belangrijkste werkzaamheden:
- Vernieuwen van de riolering en aanleggen van apart hemelwaterstelsel.
- Ophogen en opnieuw bestraten van de straten.
- Waar mogelijk komt er nieuwe beplanting in plaats van bestrating.
- Meer groen toevoegen en onderhoud bestaand groen.
- Opknappen van speelplekken.
- Het verzwaren van het elektriciteitsnet met de buurtaanpak van Stedin.
Ophogen eigen tuin
Albrandswaard ligt in een zettingsgevoelig gebied. Dit betekent dat de omgeving in de loop van de jaren zakt. Een woning gebouwd op palen zakt niet mee. De gemeente rekent met een gemiddelde van 10 cm verzakking in 30 jaar, dit kan per locatie verschillen. Als gemeente zijn we verplicht om het openbaar gebied zoveel als mogelijk naar het oude niveau terug te brengen. Voor een goed resultaat is medewerking van eigenaren en bewoners van belang.
Eigenaren van woningen zijn zelf verantwoordelijk voor het ophogen van hun tuin. De tuin tot aan de openbare ruimte kan het beste tegelijkertijd met de gemeentelijke werkzaamheden opgehoogd worden. Later in het project informeren wij de omgeving over wanneer en hoe dat geregeld kan worden.
Overhangend groen, schuttingen, hekwerken enzovoorts
De gemeente gaat de gehele openbare ruimte, dus van erfgrens tot erfgrens, vervangen. Om dit mogelijk te maken is het belangrijk dat overhangend groen terug gesnoeid wordt tot binnen de erfgrens. Ook een hekwerk wat over de erfgrens hangt, moet voorafgaand aan de werkzaamheden, tijdelijk weggehaald worden. Ook hierover informeren wij de omgeving later in het project nog uitgebreid.
Stedin verzwaart elektriciteitsnet
Tijdens de werkzaamheden in de buitenruimte werkt Stedin aan het verzwaren van het elektriciteitsnet met de buurtaanpak. Hiervoor plaatst Stedin nieuwe transformatorruimten en legt nieuwe kabels aan of vervangt bestaande kabels. Door deze werkzaamheden zoveel mogelijk tegelijk uit te voeren, beperken we de hinder.
Informatiebijeenkomst
De gemeente vindt het belangrijk dat bewoners mee kunnen denken over de buitenruimte waar zij wonen. Daarom organiseren wij later dit jaar een bijeenkomst. Tegen die tijd ontvangt de omgeving hiervoor een uitnodiging.