WOZ-waarde

  • Wat is het?

    De gemeente bepaalt elk jaar de waarde van uw huis, gebouw, perceel of grond. Dit wordt de 'waardering onroerende zaken (WOZ) genoemd, de WOZ-waarde . De gemeente gebruikt deze waarde om te bepalen hoeveel onroerendezaakbelasting (OZB) u moet betalen.

  • Hoe werkt het?

    • De gemeente verdeelt woningen in groepen. Een groep bestaat uit vergelijkbare woningen. Zij lijken op elkaar door ligging, bouw en de toestand van het onderhoud.
    • Een taxatiebureau of de gemeente bepaalt de waarde.
    • Eén of een aantal woningen wordt beoordeeld. De andere woningen krijgen dezelfde waarde.
    • De WOZ-waarde is de waarde van de onroerende zaak op 1 januari van het jaar vóór het belastingjaar. Deze datum heet de waardepeildatum.
  • Wat moet ik doen?

    De WOZ-waarde wordt gebruikt om te bepalen hoeveel onroerendezaakbelasting (OZB) u moet betalen.

    1. Op het aanslagbiljet van de Onroerendezaakbelasting (OZB) staat de getaxeerde waarde vermeld.
    2. Na ontvangst van het aanslagbiljet kunt u op de website www.svhw.nl het taxatieverslag opvragen. Hiermee kunt u controleren of de waarde goed is bepaald.
    3. Indien u de vastgestelde waarde te hoog vindt, kunt u binnen zes weken na dagtekening van de  aanslag een bezwaarschrift indienen. De procedure hiervoor kunt u nalezen op de website van de SVHW.

    WOZ-waarden van woningen zijn openbaar en te raadplegen via WOZ waardeloket of www.svhw.nl/WOZwaarde

  • Wat heb ik nodig?

    Voor de waardebepaling zelf hebt u niets nodig.

    Maakt u bezwaar tegen de WOZ-waarde? Stuur een verklaring mee waarin de volgende informatie staat:

    • uw naam en adres
    • het adres van het pand
    • waarom u het niet eens bent met de waarde
    • het nummer van de aanslag waartegen u bezwaar maakt
  • Extra informatie

    De gemeentelijke forensenbelasting en heffingen van het Rijk en waterschap worden ook berekend met de WOZ-waarde.