Omgevingsvergunning

  • Wat is het?

    Voor bepaalde werkzaamheden hebt u een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld als u gaat (ver)bouwen, slopen, een alarminstallatie plaatst of een boom wilt kappen.

    Via Omgevingsloket online kunt u nagaan of u een omgevingsvergunning nodig hebt. U kunt dan ook meteen de vergunning aanvragen. In bepaalde gevallen mag u bouwen zonder een vergunning aan te vragen. Bijvoorbeeld voor het bouwen van een bijgebouw op het achtererf.

    Lees per onderwerp meer over vergunningvrij bouwen in deze folders:

  • Wat moet ik doen?

    Overleg vooraf met de gemeente over uw plannen. Dan komt u niet voor verrassingen te staan. Dit heet een vooroverleg. Neem bij het maken van uw plannen zo vroeg mogelijk contact op met de gemeente.

    • Check op Omgevingsloket online of u een omgevingsvergunning nodig hebt.
    • Als u een vergunning nodig hebt, vraagt u die aan via Omgevingsloket online. Doe dit minimaal 8 weken voordat u wilt starten met de werkzaamheden. Bij een uitgebreide aanvraag doet u dit minimaal 6 maanden van tevoren.
    • Bij een uitgebreide aanvraag maakt de gemeente eerst een ontwerpbesluit over uw aanvraag. Dit ontwerpbesluit is nog geen definitief besluit. Iedereen kan binnen 6 weken zijn of haar mening over dit ontwerpbesluit geven. Dit heet een zienswijze.
    • Als u het niet eens bent met het ontwerpbesluit, geeft u in uw zienswijze aan waarom.
    • U ontvangt vanzelf bericht of u de vergunning krijgt.
  • Wat heb ik nodig?

    • Als u voor uw woning een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u uw DigiD nodig.
    • Als u voor uw bedrijf een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u eHerkenning nodig.

    Verder hangt het van uw aanvraag af welke documenten en gegevens u nodig hebt. Denk bijvoorbeeld aan:

    • een berekening of bouwtekening;
    • plattegronden van de verdiepingen van het gebouw (schaal 1:100);
    • een situatietekening (schaal 1:1000 tot 1:1500);
    • een tekening van de gevelaanzichten (schaal 1:100);
    • dwarsdoorsneden en lengtedoorsneden (schaal 1:100);
    • details over het uiterlijk van het bouwwerk.

    Zorg ervoor dat u tekeningen meestuurt die de huidige én nieuwe situatie laten zien.

  • Wat kost het?

    • bouwkosten excl. BTW minder dan € 100.000,00: Leges 2,6% van de bouwkosten met een minimum van € 150,00.
    • bouwkosten excl. BTW tussen € 100.000,00 en € 200.000,00: Leges 2,2% van de bouwkosten met een minimum van € 2.600,00.
    • bouwkosten excl. BTW tussen € 200.000,00 en € 1.000.000,00: Leges 1,9% van de bouwkosten met een minimum van € 4.400,00.
    • tevens betrekking op een monument verhoging genoemde bedragen met: € 396,90.
    • Voor het beoordelen van uw bouwplannen door de welstandscommissie worden kosten doorberekend.

    Alle kosten zijn te raadplegen in de (geldende) tarieventabel op www.overheid.nl.

  • Hoe lang duurt het?

    • Binnen 8 weken ontvangt u bericht of u de omgevingsvergunning krijgt.
    • De gemeente kan deze termijn eenmalig met 6 weken verlengen.
    • Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.

    Uitgebreide aanvraag

    • Als u een uitgebreide aanvraag hebt gedaan, ontvangt u binnen 6 maanden bericht of u de omgevingsvergunning krijgt. 
    • Ook deze termijn kan eenmalig met 6 weken worden verlengd.
    • Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, ontvangt u niet automatisch de vergunning.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken beroep indienen bij de rechtbank. Dit kan alleen als u ook een zienswijze over het ontwerpbesluit hebt ingediend.
  • Formulieren / Afspraak

    Via Omgevingsloket Online

    Wilt u de aanvang of beëindiging van werkzaamheden melden? Maak dan gebruik van:

    Melding aanvang of beëindigen werkzaamheden